Закрыть ... [X]

10 вещей, которые следует учитывать при покупке дивана

Рекомендуем посмотреть ещё:




10. Расслабьтесь и наслаждайтесь!

10 вещей, которые следует учитывать перед покупкой нового дома в 2014 году

Домашнее владение может быть горьким опытом. Все сразу вы входите в сладкий, волнующий взрослый мир независимости - вы, наконец, владеете своим домом, чтобы делать то, что вам нравится, но затем горькая сторона счетов и неожиданный ремонт прибывают на ваш недавно украшенный порог.

Если вы первый покупатель дома или ветеран в мире домовладения, в любом случае, есть много неожиданных сюрпризов. Что каждый должен знать, прежде чем совершить большой скачок в покупке нового дома?

Вот 10 ключевых факторов, которые следует учитывать перед подписанием на пунктирной линии.

1. У вас достаточно денег?

Это кажется очевидным, но все еще упоминается. Предварительное одобрение ипотеки - это действительно первый шаг в процессе покупки жилья. Зачем тратить свое время, глядя на дома, чтобы узнать, что вы не можете их себе позволить?

Риэлторы имеют забавный способ отвезти вас в каждый дом в вашем ценовом диапазоне, а затем, наконец, отвезти вас в самый удивительный дом, который немного выше вашего ценового диапазона.

Очень легко влюбиться в этот последний, самый дорогой дом, но будьте осторожны, чтобы вы не попали в ловушку в дом, который подтягивает ваш бумажник до предела. Учитывайте все факторы, такие как налоги на недвижимость, коммунальные платежи, обслуживание, сбор домовладельцев и т. Д. ...

Ваш риэлтор должен быть в состоянии предоставить вам все текущие сборы, которые приходят с недвижимостью. Оцените все финансовые бремя перед покупкой. В конце концов, это не забавно владеть дворцом, живя как нищий.

Этот Современный Стеклянный Дом был бы дорогим. Источник изображения: самые сумасшедшие галереи

2. Нанять профессионала

В нашем мире DIY может возникнуть соблазн купить и продать дом с небольшой помощью профессионала. Профессионалы стоят денег, поэтому зачем тратить их, если вы можете сделать это сами?

Тем не менее, все еще может быть в ваших интересах нанять успешного риэлтора и адвоката при покупке дома. Слишком много рисков, связанных с этим типом покупки.

Интеллектуальный риэлтор может дать вам совок по окрестностям, школам, рынкам жилья и, самое главное, помочь вам в процессе торгов, чтобы вы могли выбрать наилучшую цену. Обязательно наймите риэлтора, который является исключительно вашим агентом по покупке, который имеет ваши интересы, а не продавцы.

Да, это будет стоить дополнительно в риелторских сборах, но все это стоит того, когда нет сюрпризов, которые можно было бы предупредить.

3. Расположена ли она в хорошем соседстве?

Легко влюбиться в дом своей мечты. Вы можете провести охоту за домом дома, а затем, наконец, найти «тот». В нем есть все, что вам нужно - огромная кухня, огромный гараж и роскошный бассейн.

Конечно, вы хотите немедленно подписать документы и сделать этот дом своим, но остановитесь на мгновение и хорошо осмотрите окрестности и соседи. Что ты видишь?

Вы видите безупречный язык, который только повысится? Вы видите соседей, которые гордятся своими газонами и домашним содержанием? Вы видите землю, которая может быть превращена в шумное поле или парк? Вы видите районы плохого дренажа, которые могут вызвать проблемы с водой в вашем подвале?

Прежде чем попасть в дом своей мечты, используйте острый взгляд посторонних и тщательно осмотрите окрестности. Может быть разумным посетить этот район в разное время дня и ночи, чтобы увидеть уровни активности. Спросите риэлтора о запланированных событиях в этом районе. По закону, риэлтор должен раскрывать предлагаемые дороги и другие навязчивые разработки. Обеспечьте, чтобы открытые удобства окрестности были тем, что вам понравилось. В 11 самых горячих свежих тенденциях в 2014 году взгляните на эти идеи для своего будущего дома.

Надеюсь, все поднимет розы, и дом вашей мечты станет вашей реальностью.

4. Текущие и будущие потребности

Вы думаете, что нашли дом своей мечты; дом, который у вас должен быть! Увы, у вас все еще есть другие вещи, которые нужно учитывать, помимо всего прочего.

Если это будет ваш вечный дом или, по крайней мере, дом, на котором вы планируете оставаться на долгие годы, вам нужно со временем учитывать растущие потребности и оценить, удовлетворит ли этот дом эти потребности.

Планируете ли вы иметь детей, живя в этом доме? Есть ли достаточное количество спален и игровых комнат для этих детей? Планируете ли вы иметь домашний офис? Есть ли место для домашнего офиса и области для удовлетворения потенциальных клиентов? Будете ли вы ездить на работу? Как далеко коммутируют? Являются ли местные школьные округа первоклассными? (Посетите Great Schools для оценок)

Даже если некоторые из этих будущих потребностей не являются вашими собственными, они, скорее всего, будут нуждаться в других, когда вы развернетесь, чтобы продать недвижимость. Хотя у вас нет джинна в бутылке, чтобы предсказать все ваши потребности в жизни, вы, безусловно, можете предвидеть, будет ли этот дом соответствовать большинству стандартных.

Этот дом из дерева и камня может стать вашим домом мечты. Источник изображения: Sniqi

5. Возврат инвестиций

Трудно утопить все ваши с трудом заработанные деньги в дом. Тем не менее, справедливость в доме может стать прекрасным активом, а собственная собственность также может быть разумной и прибыльной инвестицией, когда она будет выполнена правильно.

Прежде чем покупать новый дом, вы должны действительно провести анализ затрат и выгод. Подумайте, сколько денег вы планируете положить в этот дом.

Планируете ли вы некоторые высокие ремонтные работы? Будут ли эти обновления увеличивать стоимость ваших инвестиций? Если вы планируете переделывать, взгляните на эти Топ-18 свежих тенденций в дизайне интерьера в 2014 году.Является ли дом, расположенный в районе, который, по-видимому, растет в цене и растет с момента его создания? Вы планируете оставаться в доме достаточно долго, чтобы ваши инвестиции могли расти и получать прибыль?

Возврат инвестиций обычно не мгновенен; для увеличения стоимости дома требуется время. Внимательно изучите эту инвестицию и, если вы сомневаетесь, обратитесь к риэлтору и / или финансовому гуру для руководства.

Красивый южный дом может стать твоей мечтой о владении. Источник изображения: Optea

6. Является ли это навсегда?

Как упоминалось выше в Return on Investment, стоимость вашего дома, вероятно, будет возрастать экспоненциально с годами, когда вы им владеете. Покупка вашего дома навсегда может быть сложной покупкой - что-либо со словом «навсегда» в ней страшно.

Дом, который вы планируете иметь на всю жизнь, вероятно, является успешным финансовым шагом, но перед покупкой еще есть много факторов.

В совокупности вам нужно взглянуть на жизненную ценность факторов. Вы должны учитывать все ваши будущие потребности, даже в свои пенсионные годы. Это дом, в который вы хотите уйти? Это дом вашей мечты?

Forever - это долгое время, поэтому будьте уверены, что этот дом встречает все желания, потребности и мечты, которые вы когда-либо были перед покупкой.

7. Как сделать ставку

Вы нашли свой замок на небе и готовы начать торгов. Что теперь? Вы знаете, что хотите заплатить, но как вы убеждаете продавца согласиться?

Торги - это тщательный танец, который включает в себя довольно сложные шаги. Здесь вам пригодится ваш инструктор по танцам, также известный как ваш риэлтор.

Очевидно, что ваше вступительное предложение не должно быть тем, что вы действительно хотите заплатить. Скорее общее правило заключается в том, что ваша первоначальная ставка должна быть на 5-10% ниже, чем вы действительно хотите, чтобы результат был, и примерно на 8-10% ниже того, что спрашивает продавец. Ясно, как грязь?

Да, торги могут быть сложной игрой. Проконсультируйтесь с вашим агентом и внимательно ознакомьтесь с продажей аналогичных домов в этом районе. В конце концов, будьте готовы вести переговоры и соглашаться на посредничество.





ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ



Video: 8 особенностей PlayStation 4, о которых нужно знать в 2018 г. перед покупкой

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ PS4?
10 вещей, которые следует учитывать перед покупкой нового дома в 2014 году


10 вещей, которые следует учитывать перед покупкой нового дома в 2014 году
10 вещей, которые следует учитывать перед покупкой нового дома в 2014 году

2019 год -
2019 год - 10 вещей, которые следует учитывать перед покупкой нового дома в 2014 году

10 вещей, которые следует учитывать перед покупкой нового дома в 2014 году рекомендации
10 вещей, которые следует учитывать перед покупкой нового дома в 2014 году советуем

10 вещей, которые следует учитывать перед покупкой нового дома в 2014 году картинки
10 вещей, которые следует учитывать перед покупкой нового дома в 2014 году картинки

10 вещей, которые следует учитывать перед покупкой нового дома в 2014 году новые фото
10 вещей, которые следует учитывать перед покупкой нового дома в 2014 году новое фото

10 вещей, которые следует учитывать перед покупкой нового дома в 2014 году изоражения
foto 10 вещей, которые следует учитывать перед покупкой нового дома в 2014 году изображения

Смотреть 10 вещей, которые следует учитывать перед покупкой нового дома в 2014 году видео
Посмотрите - 10 вещей, которые следует учитывать перед покупкой нового дома в 2014 году видео

Смотреть 10 вещей, которые следует учитывать перед покупкой нового дома в 2014 году видео
Форум по теме: 10 вещей, которые следует учитывать перед покупкой , 10-veschey-kotorye-sleduet-uchityvat-pered-pokupkoy/


Похожие статьи

Как положить деньги с карты Сбербанка на телефон
Печем вкусные домашние блинчики
Тимур Каргинов: биография и личная жизнь
Совет 2: Как посчитать день родов
9 Существенных вещей, заслуживающих внимания
11 вещей, которые вы знаете только в том случае, если вы отправились в домовые
Этот человек построил потрясающий трехэтажный дом для своих внуков
Блеск для губ VeryMe вместо помады
Как рассчитать сумму страхового возмещения