Закрыть ... [X]

Продление сроков аренды земельных участков – главная тема программы «Область закона»

Рекомендуем посмотреть ещё:




Вам понадобится
  • - паспорт;
  • - заявление;
  • - уведомление собственника.
Инструкция
Независимо от того, с кем вы заключили договорарендыземельногоучастка, он может быть заключен на кратковременный или долговременный период. Все договора, заключаемые на срок более 1 года, подлежат государственной регистрации в Федеральном Управлении государственного регистрационного центра. Для этого вам потребуется представить договор и ксерокопию, свой паспорт, выписку из кадастрового паспортаучасткаи копию кадастрового плана, заполнить заявление унифицированной формы и заплатить пошлину за проведение регистрации.
Если в течение срокаарендыизменились условия оплаты или любые другие условия действующего договора, то вы обязаны составить дополнительное соглашение в двух экземплярах, каждый из которых остается у арендатора и арендодателя.
По истечению указанного срока договора вы не можете продлить действующий документ. Вам необходимо перезаключить договорарендыи зарегистрировать его в ФУГРЦ, Это относится как к договорам между частными лицами, так и к заключению договора с муниципалитетом.
Если по истечению срока договора ни одна из сторон не выразила желания о его расторжение и арендатор продолжает пользоваться участком, то договор считается автоматически продленным на тот же срок и на тех же условиях (статья 621 ГК РФ).
Поэтому если арендодатель не проявил желания расторгнуть договор или перезаключить его на новых условиях, то вы можете ни о чем не беспокоиться и продолжать пользоваться участком на тех же условиях.
Если арендодатель письменно уведомил вас о перезаключение договора, то вы обязаны в установленные сроки, то есть на следующий день после окончания срока действующего документа, перезаключить договор и провести процедуру государственной регистрации.
Договорподлежит обязательному перезаключению до истечения его срока, если гражданин, с которым он заключался, умер или сменил место жительства. Для этого необходимо обратиться в администрацию с заявлением и с документами, удостоверяющими личность.
Если договор был заключен с частным лицом, то необходимо уведомить собственника в течение 1 месяца и провести перезаключение договора с указанием нового арендатора.
Источники:
  • как переоформить договора аренды

Совет 2: Как продлить аренду на земельный участок

Согласно земельному законодательству, по истечении срока аренды арендатор земельного участка имеет преимущественное право на продление аренды (за редкими исключениями). Для этого обычно заключают дополнительное соглашение к договору аренды или новый договор.
Как продлить аренду на земельный участок
Инструкция
Если вы брали варендуземельныйучасток, у вас должен быть на руках договор аренды. Посмотрите, есть ли в этом договоре указание на срок, в течение которого вы должны уведомить арендодателя о своем желании продлить договор аренды. Как правило, в большинстве случаев стороны согласовывают, что в течение определенного периода времени арендатор должен письменно уведомить арендодателя о намерении продлить договор. Если такого срока нет, то сроком уведомления считается разумный срок, т.е. удобный для согласования этого вопроса сторонами.
Продление договора аренды не означает, что арендодатель обязан предоставить вам те же условия аренды земельного участка, какие у вас были. Заключите дополнительное соглашение о продлении аренды или новый договор. Его существенными условиями (т.е. теми условиями, без которых договор не будет признан заключенным) будут, как и в договоре аренды недвижимости, предмет договора - земельныйучастоки размер арендной платы. Последнее условие не считается существенным по закону, однако новый размер арендной платы лучше все же указать во избежание споров.
По закону договор аренды недвижимости, заключенный на срок более одного года, должен быть зарегистрирован в органах Росреестра. Поэтому позаботьтесь о регистрации нового договора или дополнительного соглашения. Срок регистрации составляет 30 дней, и только после регистрации договор вступает в силу, поэтому начинать процедуру регистрации стоит заблаговременно.




ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ



Video: 5.2. Права и обязанности сторон по договору аренды. Расторжение и продление договора

Строителям станет труднее продлять договор аренды на землю
Совет 2: Как продлить аренду на земельный участок


Совет 2: Как продлить аренду на земельный участок
Совет 2: Как продлить аренду на земельный участок

2019 год -
2019 год - Совет 2: Как продлить аренду на земельный участок

Совет 2: Как продлить аренду на земельный участок рекомендации
Совет 2: Как продлить аренду на земельный участок советуем

Совет 2: Как продлить аренду на земельный участок картинки
Совет 2: Как продлить аренду на земельный участок картинки

Совет 2: Как продлить аренду на земельный участок новые фото
Совет 2: Как продлить аренду на земельный участок новейшие фото

Совет 2: Как продлить аренду на земельный участок изоражения
photo Совет 2: Как продлить аренду на земельный участок изображения

Смотреть Совет 2: Как продлить аренду на земельный участок видео
Посмотрите - Совет 2: Как продлить аренду на земельный участок видео

Смотреть Совет 2: Как продлить аренду на земельный участок видео
Обсуждение по теме: Совет 2: Как продлить аренду на земельный , sovet-2-kak-prodlit-arendu-na-zemelnyy/


Похожие статьи

Вампирша Кэтрин Пирс: особенности стиля
Как приготовить борщ Огонёк
Bovine Fun: 12 коровских пун, которые будут действительно трогать вас
Совет 2: Как узнать номер счета карты через интернет
Как тонировать бумагу
Левофлоксацин: отзыв, описание препарата, инструкция по применению
Как сборная Греции сыграла на ЧМ 2014 по футболу
Положите кисточку на это, чтобы встретиться с Аминой Муччиоло из студии Mucci
10 основных приложений для редактирования фотографий
Совет 2: Как оформить обязательство